Телефоны:(0512)71-32-94,71-43-94
ОКНА металлопластиковые
БАЛКОНЫ "под ключ" в Николаеве
БАЛКОНЫ под ключ- утепление, обшивка, сварочные работы,металлические каркасы, крыши,шкафи и т.д ФРАНЦУЗКИЕ БАЛКОНЫ, ТЕПЛЫЕ ОКНА- ПРИ ЗАКАЗЕ ЧЕРЕЗ САЙТ СКИДКА 5%!!!
Каталог файлов
Меню сайта

Категории раздела

Поиск

Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 36

Друзья сайта

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

ОКНА.ua - оконные системы, прайсы, объявления, каталог Окна.biz - Каталог производителей окон, комплектующие, пластиковые окна Балконы и Окна в Николаеве в каталоге prookna.ua Фасад-инфо - каталог производителя: пластиковые окна (окна ПВХ), двери, фасады Окно-Grad: пластиковые окна, окна ПВХ, двери, фасады
Приветствую Вас, Гость · RSS 20.06.2018, 17:46

Главная » Файлы » БАЛКОНЫ в Николаеве

Что нужно знать при расширении балкона.
23.03.2011, 16:22
Фирма «БАЛКОНЫ И ОКНА в Николаеве»
                                                   Телефоны:(0512) 71-32-94, 71-43-94


Добро пожаловать на сайт компании "БАЛКОНЫ и ОКНА" в Николаеве


Что нужно знать при расширении балкона.

При изменении планировки своей квартиры запрещено трогать несущие стены, вентиляцию и звукоизоляцию полов. Также нельзя увеличивать площадь санузлов и ванных комнат за счет жилых помещений, переносить их в другие помещения. Запрещен демонтаж балконных блоков. Например, нельзя объединять лоджии и балконы с другими помещениями путем разбирания внешних стен (неважно, несущие они или нет). Также нельзя переносить на лоджии и балконы батареи центрального отопления и объединять квартиры по вертикали с полным или даже частичным демонтажем межэтажных перекрытий. Запрещено в процессе ремонта удалять звукоизолирующее основание полов и демонтировать вентиляционные каналы и короба. Также нельзя рыть погреба, создавать пристройки к квартирам, расположенным на первых этажах многоэтажек, устанавливать кондиционеры и спутниковые антенны на фасадах зданий, выходящих на улицу.

Депутаты ужесточили ответственность за незаконную перепланировку квартир, внеся правки в Уголовный кодекс. Теперь за перепланировку, из-за которой пострадала жизнь или здоровье окружающих, или же это усложняет пользование домом (например, из-за объединения квартир уменьшается лестничная клетка) грозит штраф от 1700 до 4250 гривен, а то и три года тюрьмы. За повтор — от 3 до 8 лет. Если же, не дай бог, есть жертвы, либо нанесен материальный ущерб в особо крупных размерах (более 17 000 грн) — тюрьма от 5 до 12 лет.

ЗАКОННЫЙ ПУТЬ: Для того, чтобы сделать перестройку на своей жилплощади законно, нужно заказать ее проект и согласовать его по разным инстанциям (СЭС, пожарные, тепловики), также собрать подписи у соседей, что они не против. Однако это дорогое удовольствие (цена может достичь 5—6 тысяч гривен). К тому же обивание порогов займет немало времени. Именно поэтому никто и не спешит сообщать компетентным органам о том, что хочет объединить кухню и туалет или снести кладовку. Однако в таком случае вы не можете продать квартиру, завещать ее, внести в банк как залоговое имущество для получения кредита — нужна справка-характеристика бюро технической инвентаризации (БТИ), а ее не выдадут, если в квартире имеются переделки — до тех пор, пока вы не выполните требование Жилкодекса, вернув все в исходное состояние.

КАК ЛЕГАЛИЗОВАТЬСЯ:

Впрочем, в связи с изменением в законы юристы и риелторы не ждут массовых походов комиссий по домам в поисках незаконных перепланировок, поскольку в законе четко не прописаны понятие «перепланировка» и «реконструкция», поэтому будет процветать коррупция. И действительно, сейчас самый простой путь — это «договориться» с инспектором БТИ о том, чтобы он «не заметил» изменения в плане квартиры. Разбег «цены вопроса» очень велик, говорят риелторы, — от 500 долл. до 50 000 долл. все зависит от того, что именно нужно «не заметить».

Еще один полузаконный вариант — пройти весь путь постфактум, мол, вы только хотите сделать эти изменения. Можно заплатить символический штраф (от 17 до 51 гривни) за самовольную перепланировку и приступить опять же к заказу плана и согласования его по всем инстанциям. А единственный законный путь легализовать перепланировку — ввести ее в эксплуатацию через суд. Для этого необходимо иметь на руках отказ о вводе ваших изменений в эксплуатацию от районной администрации и обжаловать его в суде. В ходе разбирательств придется пройти экспертизу, доказав, что перепланировка не несет угрозы жизни окружающим и не нарушает строительные нормы. Однако есть элементы квартиры, которые трогать не стоит, поскольку даже за взятки такую перепланировку не узаконят.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА: ЧТО МОЖНО И ЧЕГО НЕЛЬЗЯ

При изменении планировки своей квартиры запрещено трогать несущие стены, вентиляцию и звукоизоляцию полов

Что запрещено делать со своей квартирой:

1. Увеличивать площадь санузлов и ванных комнат за счет жилых помещений, переносить их в другие помещения

2. Любое вторжение в несущие конструкции (даже если речь идет о нише для микроволновки)

3. Демонтаж балконных блоков. Например, запрещено объединять лоджии и балконы с другими помещениями путем разбирания внешних стен (неважно, несущие они или нет).

4. Переносить на лоджии и балконы батареи центрального отопления

5. Объединять квартиры по вертикали с полным или даже частичным демонтажом межэтажных перекрытий

6. В процессе ремонта удалять звукоизолирующее основание полов

7. Демонтировать вентиляционные каналы и короба

8. Рыть погреба, создавать пристройки к квартирам, распложенным на первых этажах многоэтажек

9. Устанавливать кондиционеры и спутниковые антенны на фасадах зданий, выходящих на улицу

Что можно сделать со своей квартирой:

1. Увеличивать площадь санузла путем объединения ванной и туалета, а также присоединения части коридора

2. Расширять площадь жилых комнат за счет коридоров и вспомогательных помещений

3. Устраивать из комнаты и смежной с ней кухни кухню-столовую

4. Прорубать проемы в стенах (если они не являются несущими) между различными помещениями, сносить печи и камины

5. Сносить антресоли, встроенные шкафы и кладовки для увеличения жилой площади

6. Стеклить балконы и лоджии
Категория: БАЛКОНЫ в Николаеве | Добавил: balkon-okno | Теги: балконы в Николаеве, расширение и вынос балконов в Никол, расширение балконов, что надо для расширения балкона, перепланировка балконов
Просмотров: 1528 | Загрузок: 0 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Copyright MyCorp © 2018
Бесплатный конструктор сайтов - uCoz
Балконы и Окна металлопластиковые в Николаеве в каталоге Желтые страницы Николаевской области и г.Николаев Балконы окна металлопластиковые в Николаеве -утепление обшивка, расширение балконов другие работы. Французкие балконы. Окна металлопластиковые в Николаеве. Теплые окна повышенного энергосбережения. Балконы и Окна металлопластиковые в Николаеве, ООО . Анализ посещаемости сайта